Zakończyły się trwające 14 miesięcy prace projektowe kompleksu sportowego stadionu miejskiego w Katowicach. Pracownia RS Architekci wyceniła inwestycję na ponad 561 milionów złotych. Władze Katowic wezwały wykonawcę dokumentacji do jej poprawy, gdyż kwota ta przekracza pierwotnie założoną aż 3-krotnie!
Konkurs na wykonanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej kompleksu sportowego stadionu miejskiego władze Katowic ogłosiły w styczniu 2018 roku.
W jego skład ma wchodzić m.in. obiekt piłkarski na 12000 widzów z opcją rozbudowy do 15000, hala do siatkówki o pojemności 2500-3000 widzów oraz 6 boisk treningowych. Konkurs wygrała pracownia RS ARCHITEKCI Sp. z o.o. Prace projektowe dobiegły końca w listopadzie tego roku. Pracownia przekazała dokumentację wraz z kosztorysem wykonawczym na kwotę ponad 561 mln zł!
Należy podkreślić, że jednym z głównych założeń na etapie projektowania była kwota, w ramach której miał zostać zbudowany stadion z otoczeniem. Pracownia RS ARCHITEKCI Sp. z o.o. na etapie konkursu określiła ją na poziomie 184,5 mln zł. W podobnej kwocie w Polsce zrealizowano i realizuje się inwestycje tego typu – można więc stwierdzić, że to cena rynkowa. Co ważne właśnie taka kwota została precyzyjnie zdefiniowana w umowie podpisanej z pracownią RS ARCHITEKCI Sp. z o.o., co oznacza, że wykonawca był zobowiązany do przygotowania projektu właśnie o takim koszcie budowy. Nie widzimy żadnego uzasadnienia dla 294% wzrostu kosztów budowy obiektu”
Bogumił Sobula, wiceprezydent Katowice
Tak duża rozbieżność może dziwić, szczególnie że jeszcze na początku roku przedstawiciel pracowni RS Architekci twierdził, że zamierza trzymać się założonej kwoty.
Inwestor założył ok. 170 milionów i tego chcemy się trzymać. Oczywiście nie wiemy, jakie będą ceny materiałów i usług budowlanych w okresie, kiedy stadion będzie budowany. Doświadczenie pokazuje, że te mogą się zmieniać nawet w krótkim czasie o kilka-kilkanaście procent. Trudno dzisiaj precyzyjnie odpowiedzieć na pytanie, jak będzie wyglądał rynek budowlany w Polsce za rok, dwa”
Damian Radwański, Współzałożyciel Pracowni Rs Architekci dLa GAZETY WYBORCZEJ (24 Stycznia 2019)
W związku z powyższym 9 grudnia Miasto Katowice wezwało Wykonawcę do poprawienia w terminie 21 dni przedłożonej dokumentacji w taki sposób, aby była zgodna z zapisami umowy, gdzie jako maksymalny planowany łączny koszt realizacji inwestycji wskazana jest kwota 184,5 mln zł brutto.
Przedstawiciele władz miasta podkreślają, że po ustosunkowaniu się RS ARCHITEKCI Sp. z o.o. do wspomnianego wezwania zostaną podjęte decyzje w tej sprawie.
W projekcie budżetu miasta na 2020 rok oraz w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2021-2022 są zabezpieczone środki na budowę stadionu miejskiego w kwocie 204 mln zł. Zgodnie z planem zamierzaliśmy w pierwszym kwartale 2020 roku ogłosić przetarg na prace budowlane”
Bogumił Sobula, Wiceprezydent Katowic
W sprawie tak wysokiego kosztorysu głos zabrali także przedstawiciele katowickiego oddziału Stowarzyszenia Architektów Polskich, którzy wyrazili zaniepokojenie tak drastycznym wzrostem kosztów projektowych.
Czytaj także: Sosnowiec wyda 150 mln zł na stadion
Źródło: UM Katowice
