Przez najbliższe 6 tygodni odbędą się spotkania, które przybliżą mieszkańcom Gliwic zmiany jakie wejdą w życie od 2025 r. Plan ogólny zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Od 22 lipca do 5 września Wydział Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Gliwicach organizuje serię dzielnicowych spotkań informacyjnych. Celem tych spotkań jest przybliżenie mieszkańcom idei planu ogólnego – nowego narzędzia planistycznego, które ma zastąpić studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do końca 2025 roku. Jest to wynik nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Plan ogólny Gliwice
Plan ogólny, w przeciwieństwie do studium, będzie aktem prawa miejscowego. Na jego podstawie będą uchwalane plany miejscowe oraz wydawane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w określonych obszarach. Będzie on musiał zawierać określenie stref planistycznych oraz podstawowe parametry planistyczne, takie jak udział powierzchni biologicznie czynnej czy udział powierzchni zabudowy. Dodatkowo będzie można określić obszary uzupełnienia zabudowy, zabudowy śródmiejskiej oraz standardy dostępności infrastruktury społecznej, np. odległość do szkół podstawowych czy obszarów zieleni publicznej.
Plan sesji plenarnych dla dzielnic miasta Gliwice
Aby mieszkańcy Gliwic mogli lepiej zrozumieć ideę planu ogólnego i dowiedzieć się, jak składać wnioski, zaplanowano cykl spotkań informacyjnych. Od 22 lipca do 5 września odbędzie się siedem takich spotkań w różnych dzielnicach miasta.
- 22 lipca, godz. 17.00, Centrum Sportowo-Kulturalne „Łabędź”, ul. Partyzantów 25 – spotkanie dla mieszkańców Czechowic, Kopernika, Łabęd i Obrońców Pokoju
- 25 lipca, godz. 17.00, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12, ul. Lipowa 29 – spotkanie dla mieszkańców Szobiszowic, Zatorza i Żernik
- 29 lipca, godz. 17.00, Szkoła Podstawowa nr 21, ul. Reymonta 18A – spotkanie dla mieszkańców Baildona, Ligoty Zabrskiej i Sośnicy
- 19 sierpnia, godz. 17.00, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3, ul. Żwirki i Wigury 85 – spotkanie dla mieszkańców Bojkowa, Sikornika i Trynku
- 22 sierpnia, godz. 17.00, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13, ul. Rubinowa 16A – spotkanie dla mieszkańców Brzezinki, Ostropy, Starych Gliwic, Wilczego Gardła i Wójtowej Wsi
- 26 sierpnia, godz. 17.00, Centrum Organizacji Kulturalnych „Perełka”, ul. Studzienna 6 – spotkanie dla mieszkańców Śródmieścia, dzielnic Politechnika i Wojska Polskiego
- 5 września, godz. 17.00, Centrum Organizacji Kulturalnych „Perełka”, ul. Studzienna 6 – spotkanie dla wszystkich zainteresowanych
Czym jest plan ogólny miasta?
Plan ogólny miasta to nowoczesne narzędzie planistyczne, które w Polsce ma zastąpić studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jego głównym celem jest zapewnienie bardziej precyzyjnego i spójnego podejścia do planowania przestrzennego w miastach i gminach. Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego, co oznacza, że jego ustalenia będą miały bezpośrednie zastosowanie w procesie planowania i zagospodarowania przestrzeni.
Główne cechy planu ogólnego:
- Akt prawa miejscowego: W przeciwieństwie do studium, plan ogólny będzie wiążący prawnie. Będzie podstawą do uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
- Strefy planistyczne: Plan ogólny będzie musiał określać strefy planistyczne w mieście, które będą miały różne zasady zagospodarowania i użytkowania terenów.
- Podstawowe parametry planistyczne: Plan ogólny będzie zawierał podstawowe parametry, takie jak udział powierzchni biologicznie czynnej (terenów zielonych), udział powierzchni zabudowy oraz inne kluczowe wskaźniki urbanistyczne.
- Obszary uzupełnienia zabudowy i zabudowy śródmiejskiej: Dokument będzie mógł określać obszary przeznaczone do uzupełnienia istniejącej zabudowy oraz szczególne zasady dla zabudowy w centrach miast.
- Standardy dostępności infrastruktury społecznej: Plan ogólny będzie mógł ustalać standardy dostępności do infrastruktury społecznej, np. odległość do szkół, przedszkoli, placów zabaw, parków i innych obiektów użyteczności publicznej.
Korzyści z planu ogólnego:
- Lepsza spójność planowania: Jako dokument prawnie wiążący, plan ogólny zapewni większą spójność i przewidywalność w planowaniu przestrzennym miasta.
- Ochrona środowiska i zrównoważony rozwój: Dzięki precyzyjnym wytycznym dotyczącym udziału powierzchni biologicznie czynnej i innych parametrów, plan ogólny przyczyni się do ochrony środowiska naturalnego.
- Lepsza dostępność infrastruktury: Określenie standardów dostępności infrastruktury społecznej zapewni lepsze warunki życia dla mieszkańców.
Plan ogólny to kluczowy element nowoczesnego podejścia do zarządzania przestrzenią miejską, mający na celu zapewnienie harmonijnego i zrównoważonego rozwoju miast.
powiązane artykuły:
