Розмовляємо з Юстиною Трибек – фінансовим експертом, яка працює в Катовіце. В основному вона допомагає взяти кредит на іпотеку, готівковий кредит, а також страхування на нерухомість або власне життя.
- Які можливості має молоде подружжя взяти кредит, якщо вони працюють і мають дохід?
Це все індивідуально. Я підходжу до кожного клієнта дуже індивідуально. Тому я завжди запрошую клієнта на зустріч і отримую інформацію на основі того, чи має він тимчасову або постійну посвідку на проживання в Польщі та паспорт. Тому що це два основні документи, які завжди вимагають банки. Особи ,які не являються громадянами Європейського Союзу мають мати виданий Pesel, якщо вони хочуть подати заявку на отримання позики. Окрім цього, необхідне також мати довідку про реєстрацію за місцем проживання. А після консультації з клієнтом я дізнаюся про те, який дохід він отримує і яку умову має підписану з роботодавцем. Чи це umowa o pracę lub zlecenie або власна підприємницька діяльність. Тоді я готую пропозицію і представляю їх своєму клієнту. Я вибираю найкращі пропозиції, які будуть найкориснішими для клієнта. Не всі банки також приймають громадян поза межами Євросоюзу. Тому я зазвичай вибираю ті банки,які вже перевірені мною, наприклад, з громадянами України чи громадянами Білорусі.
- Чи може іноземець отримати такий кредит у банку, якщо має стабільний дохід?
- Це залежить від того, як довго він працює в Польщі. Мінімум,який має бути це 3 місяці, бажано трохи довше. Виплата винагороди повинна також нараховуватися на рахунок у польському банку. І було б добре, якби контракт був на рік вперед. Тому що банк повинен дивитися на стабільність доходів і зважує ризик на цій основі, надавати таку позику чи ні. Звичайно, ви не отримаєте позику, якщо ви працюєте в Польщі занадто коротко. Наприклад, місяць або не маєте постійного працевлаштування . Якщо є протяжність, якщо хтось працював за контрактом( zlecenie) протягом 12 місяців і пізніше перейшов до трудового договору( umowa o pracę) , то він може подати заявку на отримання позики. Кредит можна брати навіть терміном до 30 років.
Найбільш актуальним є трудовий договір( umowa o pracę) , а найкращим - на невизначений термін. Я зі свого досвіду знаю, що краще на 2 або 3 роки вперед і вже рік роботи мати за собою. І найкращим варіантом буде те, щоб посвідка на проживання не закінчувалася через місяць,адже є банки, які вимагають, щоб посвідка на проживання була дійсна принаймі 12 місяців.
Іноземець, має мати хоча б тимчасову посвідку на проживання. Я знаю, що наприклад, деякі мої клієнти не можуть взяти кредит, оскільки ми чекаємо, коли вони отримають дійсну посвідку на проживання. Це одна з основних умов, адже посвідка на проживання - це такий особистий документ. Більшість клієнтів мають цю карту тимчасового або постійного перебування у зв'язку з трудовим договором. Деякі отримують його на рік, деякі - на 3 роки, а хтось має картку постійного проживання. Тож для банку - це інформація, хто має посвідку та чому.
Чи можуть батьки брати кредит за своїх дітей?
Батьки можуть отримати таку позику, якщо вони відповідають умовам. Якщо молода людина не має кредитної спроможності, оскільки заробляє мало, то ми можемо максимально прив’язати батьків до позики. Відповідальність лежить на особі, яка підписує позику. Через деякий час ви можете подумати про продаж квартири дитині, а потім можете взяти кредит, щоб сплачувати кредит батьків.Та також молода особа має мати посвідку на проживання, фіксований дохід і тоді можна сплачувати кредит через рік – два.
- Чи ви берете гроші за свої послуги ?
- Зустріч зі мною є повністю безплатною. Що стосується моєї роботи, то згідно із Законом про фінансове посередництво, я не можу отримувати винагороду від клієнтів, бо я маю таку винагороду, яку виплачує банк , після того, як клієнт візьме кредит. Я роблю пропозиції клієнтам, які знаходяться в банках. Для мене дуже важливо, наскільки клієнти задоволені, наданими мною послугами і рекомендують мене своїм друзям.
До пані Юстини можна звернутися за телефоном 667 965 215, якщо вам необхідна допомога у взятті кредиту.
