W centrum Rybnika powstaną nowe mieszkania. Ruszył nabór wniosków o zawarcie umowy najmu

Csm Konkursowa koncepcja architektoniczna Hallera SLAS MARIUSZ KOMRAUS bbf27ba8e0

Redakcja

15 stycznia, 2022

Wiemy już, kto zbuduje wielorodzinny budynek przy ulicy Hallera. Rybnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Twój Dom" ogłosiło też nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań.

Zgodnie z informacją Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Twój Dom" Sp. z o.o. z 12 stycznia najkorzystniejszą ofertę w przetargu złożyło konsorcjum: WODPOL Sp. z o.o. z Żywca (lider) i PBO Śląsk Sp. z o.o. z Sosnowca (partner). Cena oferty to 43 188 000 zł. W najbliższych dniach podpisana zostanie umowa z wykonawcą i budowa będzie mogła ruszyć.

Ogłoszony po raz drugi przetarg został rozstrzygnięty po decyzji Rady Miasta Rybnika o zwiększeniu o ponad 11 mln zł wydatków na sfinansowanie objęcia przez miasto udziałów w spółce TBS ,,TWÓJ DOM" Sp. z o.o., w związku z wyższymi ofertami złożonymi w przetargu.

To bardzo ważna inwestycja dla miasta. Dlaczego ją realizujemy? Staramy się słuchać ekspertów i specjalistów zajmujących się urbanistyką, a także problemami społecznymi. Ci wskazują, że rozlana zabudowa na obrzeżach miast i bardzo drogie mieszkania proponowane w centrum powodują, że serca miast zamierają, mieszka tam coraz mniej osób, a tym samym likwidowany jest drobny handel i usługi. Stąd aktualny kierunek miasta by w śródmieściu proponować mieszkania komunalne albo te budowane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Sprowadzanie ludzi do centrum zaczyna wprowadzać życie w tkankę miejską. Jeżeli kolejne rodziny zamieszkają w Rybniku przy ulicy Hallera, ich potrzeby związane z codziennym życiem – zakupami, usługami – będą generowały ruch w centrum – podkreśla prezydent Rybnika Piotr Kuczera.

Zgodnie z założeniami, do końca 2023 roku w centrum Rybnika, na placu przy ulicy Hallera,  powstanie nowoczesna przestrzeń z mieszkaniami czynszowymi i lokalami użytkowymi. Powstać ma obiekt dopasowany do kontekstu urbanistycznego, z mieszkaniami i częścią usługową oraz infrastruktura towarzysząca, w tym droga wewnętrzna i ciąg pieszo-jezdny.

W szczegółach przedstawia się to następująco: 6 kondygnacji nadziemnych, 80 mieszkań o powierzchni od 38 do 62 metrów kwadratowych wyposażonych w loggie, klatki schodowe  z dźwigami osobowymi, 6 lokali użytkowych na parterze, monitoring części wspólnych budynku, pełen dostęp dla osób niepełnosprawnych.  

Towarzystwo Budownictwa Społecznego to rozwiązanie dla osób niezamożnych lub średniozamożnych, które z pewnych przyczyn nie mogą kupić własnego mieszkania, a chcą zamieszkać w nowym mieszkaniu, gdzie czynsz nie jest tak wysoki, jak na wolnym rynku najmu. To przede wszystkim osoby, których dochody wykraczają ponad limity pozwalające na ubieganie się o mieszkanie komunalne, a jednocześnie są zbyt niskie, aby aplikować o kredyt hipoteczny.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Twój Dom" ogłosiło już nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań w budynku wielorodzinnym przy ul. Gen. J. Hallera. Wnioski można składać do 17 lutego br. osobiście w siedzibie rybnickiego TBS-u przy ul. Gliwickiej 1 lub za pośrednictwem poczty.

Nabór dotyczy lokali mieszkalnych wybudowanych przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego. Pierwszeństwo w zawarciu umowy przysługuje najemcom, którzy podpiszą umowę o partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, która to kwota wynosi do 30% kosztów budowy danego lokalu. I tak dla przykładowego mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych maksymalna kwota partycypacji będzie wynosić nieco ponad 71 tysięcy zł. Wysokość miesięcznego czynszu najmu wynosić będzie 5% wartości odtworzeniowej lokalu, którą określa się zgodnie z aktualnymi wytycznymi Wojewody Śląskiego. Na chwilę obecną dla lokalu 50-metrowego byłoby to około tysiąca złotych – wyjaśnia  Olgierd Zaraś,  Prezes Zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Twój Dom” Sp. z o.o

Szczegółowe informacje stronie Towarzystwa  Budownictwa Społecznego "Twój Dom", podstrona: Najem krok po kroku.

 

Źródło: UM Rybnik

powiązane artykuły:

Csm CAL Klokocin fot Marcin Giba 2 56f99a273d
Lokalne 19 stycznia, 2022

CAL znalazło się na liście 40 projektów nominowanych do nagrody EU Prize for Contemporary Architectu

272967618 5044216275644551 6772305258082436997 n
Lokalne 4 lutego, 2022

Od najbliższego poniedziałku na komunikacyjnej mapie Rybnika pojawi się zupełnie nowa linia autobuso

Csm Kolejowa fot W Troszka 9 85a058218b
Lokalne 18 lutego, 2022

Już wkrótce do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną 32 mieszkania komunalne zlokalizowane w dwóch n

Poprzedni artykuł

Następny artykuł

5 o

katowice

Wspaniałe powietrze!

PM10: 6.0µg/m3 PM2.5: 5.4µg/m3